Llega el verano
Con la entrada en la Fase 2 las piscinas Recreativas, entre las que se incluyen las piscinas comunitarias pueden abrir sus puertas. Ahora bien, las medidas de seguridad contempladas para su apertura son de tan difícil cumplimiento que muchas comunidades de propietarios se están planteando si de verdad les merece la pena abrir sus puertas.
Entre las principales medidas de seguridad que se han publicado en la Disposición 5088 del BOE núm. 138 de 2020 destacan las siguientes:
- El aforo máximo permitido será el 30% de la capacidad de la piscina, “siempre que sea posible respetar la distancia de seguridad entre usuarios de dos metros”. De lo contrario el aforo se reducirá para asegurar que se respeta la distancia de seguridad de dos metros.
- Para poder acceder a la piscina se requerirá la concertación de cita previa con la entidad gestora de la instalación. A su vez se establece que “Para ello, se organizarán horarios por turnos, fuera de los cuales no se podrá permanecer en la instalación”.
Esta es sin duda una de las mayores dificultades con las que se están enfrentando las comunidades de propietarios, y es que la mayoría de ellas no disponen de la tecnología ni los medios para instalar en su comunidad un método que permita concertar cita previa a los vecinos antes de acceder a la piscina.
Por otro lado, si la comunidad opta por establecer horarios por turnos, es probable que haya vecinos que no puedan disfrutar más de 10-12 días de la piscina una vez finalice el verano.
Rafael del Olmo, Secretario del Consejo del Colegio de Administradores de Fincas de España explicaba hace unos días que están trabajando sobre diferentes escenarios como el establecimiento de turnos rotatorios o la utilización de alguna App que permita el control de las citas previas y del aforo, sin embargo añadía que a día de hoy muchas de estas App no están lo suficientemente perfeccionadas.
- Otra de las medidas de seguridad a tener en cuenta es la obligación de llevar a cabo “una limpieza y desinfección, al menos tres veces al día.” de aquellos elementos de la piscina que se encuentren más en contacto con las manos de los usuarios.
- Además se establece que en las zonas de estancia de los usuarios de la piscina se tendrá que “garantizar la distancia de seguridad de al menos dos metros entre los usuarios mediante señales en el suelo limitando los espacios”.
- Por último no se podrá hacer uso de las duchas de los vestuarios ni de las fuentes de agua, y además por supuesto se deberán de cumplir el resto de normas de seguridad y medidas de higiene ya establecidas.
Una limpieza y desinfección, al menos tres veces al día.
Todo esto hace que muchas Comunidades de propietarios se estén planteando si verdaderamente les compensa abrir sus piscinas. Hay que entender además que en la situación en la que nos encontramos no se pueden celebrar Juntas de Vecinos por lo que por ejemplo no se pueden aprobar cuotas extraordinarias que costearan el gasto excepcional que supondría alguna de estas medidas.